Рішення №47/27 "Про розгляд заяви (клопотання) Умши Володимира Леонідовича щодо скасування податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки"
ДОРОСИНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
ЛУЦЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
восьме скликання
РІШЕННЯ
12 червня 2025 року с. Доросині № 47/27
Про розгляд заяви (клопотання)
Умши Володимира Леонідовича
щодо скасування податку на нерухоме
майно відмінне від земельної ділянки
Розглянувши заяву (клопотання) Умши Володимира Леонідовича, жителя села Раймісто, вул. Травнева, 4 а, Луцького району Волинської області, керуючись підпунктом 12.3.7 пн.12.3 ст.12, статті 266.5.1, ст. 266.4.1 Податкового Кодексу України, статей 25, 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та враховуючи пропозицію постійної комісії з питань фінансів, бюджету, планування соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва
СІЛЬСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:
- Відмовити Умші Володимиру Леонідовичу, жителю с. Раймісто Луцького району Волинської області, вул. Травнева, 4 а, в скасуванні податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки фізичним особам.
Згідно Податкового Кодексу України, ст. 12, сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місцевих податків та зборів.
Відповідно до статті 266.5.1 Податкового Кодексу України, ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.
Рішенням Доросинівської сільської ради від 05.05.2022 р. №15/14 «Про встановлення ставок та пільг зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на 2023 рік на території Доросинівської сільської ради» для будинків садибного типу встановлено ставку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки для фізичних осіб - 1 (один) відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр.
У 2024 та 2025 роках ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки не змінювалися та залишились на рівні 2023 року і їх розмір не перевищує граничних норм встановлених законом (1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування).
Згідно ст. 266.4.1. Податкового Кодексу України, база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
При цьому підпунктом 12.3.7 пункту 12.3 статті 12 Податкового кодексу України встановлена імперативна заборона сільським, селищним, міським радам встановлювати індивідуальні пільгові ставки місцевих податків та зборів для окремих юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців і фізичних осіб або звільняти їх від сплати таких податків та зборів.
Виходячи з вищевикладеного, підстав для скасування (звільнення від сплати) податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки фізичним особам у зв’язку із тим, що платник податків Умша В.Л. є пенсіонером, а також те, що члени його сім’ї перебувають на війні законодавством не передбачено.
- Рішення набирає чинності з дня його доведення до Умші Володимира Леонідовича та може бути оскаржено в судовому порядку до Волинського окружного адміністративного суду протягом шести місяців з дня доведення.
- Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань фінансів, бюджету, планування соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва сільської ради.
Сільський голова Микола КАСЯНЧУК
